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郑州限购详细时间表20161017年政策

2019-04-10 23:08:01来源:励志吧0次阅读

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2016年2月2日

首套房首付降至20%,二套房首付降至30%

中国人民银行、中国银监会在公布个人住房贷款调整的通知,要求在不实施“限购”的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭无缝方矩管
,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%。

2016年2月19日

房地产交易环节契税、营业税优惠调整

个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

2016年3月25日

郑州市住房项目不再配建公租房

3月25日,郑州市政府下发通知,即日起在全市停止在商品住房项目中配建公共租赁住房。

2016年5月1日

经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

2016年7月31日

从2016年9月1日起,郑州住房公积金个人住房贷款业务将作调整,贷款门槛提高,贷60万元至少要满足缴纳时间、储蓄额度,首次申请条件。

2016年10月2日 郑州限购令重启

自10月2日起,对郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。

2016年10月3日 郑州补刀限贷令

自10月3日起广州隐形防护网
,居民购买家庭住房位于郑州新版房地产调控政策规定的区域内,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付比例为30%。拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次买房,首付比例为40%。

2016年12月22日 郑州限购令升级

自12月22起,在市政府64号文中规定的限购区域内,180平方米以上住房同时纳入限购。对于非郑州户籍个人或家庭,在限购范围内购房需提供连续2年以上社保或个税证明。

2016年12月23日 郑州限贷令升级

在市政府64号文中规定的限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性子个人住房贷款,首付款比例为30%,居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付比例调整为60%。

2017年2月10日

郑州住宅限购出台操作细则,对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可,出现未交存现象的,无论时间长短均从重新缴纳计起。

2017年3月18日

凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

2017年5月3日

市政府58号文在(郑政办[2016)64号)基础上增加新郑市、荥阳市、中牟县等限购区,限购区内严控企业炒房离婚买房,行政区内5月3日后购买房产自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让,赠予方式也是赠与人满3年后方可再次购买住房。

郑州限购再升级!5月3日起,新郑荥阳中牟纳入限购范围

5月3日郑州限购新政策全文阅读

郑州限购新政解读(5月3日新政)

郑州“5.3限购政策”细则

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