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百亿房企阵营内部的企业分化加剧优势继续扩

2019-06-09 05:56:35来源:励志吧0次阅读

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相关机构日前发布的报告显示,截至1月4日,在监测的重点企业中,有万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿,百亿房企阵营再度扩容。另外,千亿企业由2011年的1家增加至3家。

  报告显示,2012年,万科实现销售金额1452亿元,销售面积1216万平方米,连续三年销售额突破千亿大关,再度蝉联销售榜头名位置;保利地产、绿地集团的销售则迈上一个台阶,均首次突破千亿大关,分别斩获亚军与季军。保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下,准确把握市场节奏,进一步加大推盘力度,全年销售额达到1020亿元。绿地集团根据市场形势,重点关注刚需支撑力强的区位和项目,依托合理的市场布局与灵活的销售策略,全年实现销售额1013亿元。中海、万达、恒大三家企业销售额也均突破900亿元,稳步向千亿俱乐部迈进,分列第四至六位。

  随着房地产调控的持续深入,行业集中度进一步提升,强者恒强的态势已经成为行业共识。与此同时,百亿房企阵营内部的企业分化也在加剧。千亿企业由2011年的1家增加至3家,龙头企业在调控期的品牌影响力进一步凸显,企业在资源整合能力、经营管理等方面的优势继续扩大。2012年销售额在700~900亿元之间的企业出现空档,500~700亿元销售规模之间仅有华润、绿城两家企业,300~500亿元销售额区间也仅包括碧桂园、金地、招商、雅居乐等9家企业,而200亿元以下的企业则共有31家,较去年增加了10家。其中,越秀、建业、金隅嘉业、鲁商置业等企业增长势头显著,首次进入百亿榜单。

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